Dubaï est devenu un site attractif pour les visiteurs et les investisseurs, certains d'entre eux veulent y vivre, d'autres veulent juste un bon rendement. Dans tous les cas, vous finirez par chercher une maison à acheter et c'est pourquoi nous sommes ici.
Voici quelques-uns des plus beaux endroits pour chercher une maison et leurs prix.
Les meilleurs endroits pour acheter une maison à Dubaï
Dubaï est un endroit très recherché par les étrangers et les expatriés qui s'installent à l'étranger. Avec une population composée à 85 % d'étrangers, l'immobilier est assez bon marché et les loyers sont élevés. Si vous restez à Dubaï à long terme, on vous conseille de rechercher des investissements immobiliers potentiels. Cependant, même si Dubaï est assez petite, il est important que vous fassiez des recherches bien à l'avance, afin de savoir quels sont les quartiers qui vous conviennent le mieux.
Qu'il s'agisse d'une villa située dans une zone calme ou d'un appartement en hauteur avec une belle vue sur l'eau, vous trouverez votre bonheur à Dubaï !
Il y a quelques endroits plus recommandés pour vivre et acheter une maison à Dubaï tels que :
- Downtown Dubaï ;
- Dubaï Marina ;
- Palm Jumeirah ;
- Jumeirah Village Circle.
Quant aux prix, ils diffèrent d'une région à l'autre. De plus, l'immobilier à Dubaï a un très bon rendement.
Le prix des maisons à Dubaï
Comme nous l'avons déjà dit, ce n'est pas quelque chose de constant, cela varie en fonction du lieu. Les activités à proximité de la maison jouent également un rôle important.
Downtown Dubaï
Le Downtown Dubaï est réputé pour ses superbes immeubles d'appartements de grand standing. Vous pouvez trouver de nombreux immeubles résidentiels dans cette région qui compte de nombreux projets en cours.
Si vous souhaitez investir dans une maison pour profiter de la vue spectaculaire, assurez-vous de vérifier qu'il n'y a pas de projets futurs qui risquent de vous cacher le paysage. Dans cette région, les prix sont extrêmement importants, voire les plus hauts à Dubaï. Il est possible de se procurer une maison d'une pièce pour environ 1400000 AED (315 827 EUR), alors qu'un logement de trois pièces à Burj Vista est d'environ 6 millions d'AED l'équivalent de 1,4 million EUR.
Dubaï marina
Si vous voulez avoir un bien immobilier en bord de mer, c'est l'endroit où aller. Vous y trouverez des tours d'habitation, des résidences et des villas luxueuses. Les coûts sont plus bas que dans le Downtown Dubaï, cependant, les retours sont importants, vu que c'est l'une des régions les plus populaires.
Selon le type d'immeuble, il est possible de trouver des maisons de 1 à 2 millions d'AED. Ainsi, une maison de deux pièces à West Avenue est mise en vente pour 2 millions d'AED, ce qui est l'équivalent d'environ 458592 EUR.
Palm Jumeirah
Palm Jumeirah est une véritable perle de la modernité. Elle englobe 4000 propriétés luxueuses et de nouveaux immeubles d'habitation. Les coûts des propriétés diffèrent selon la superficie et de la localisation.
La majorité des résidences sont spacieuses, avec 5 à 7 pièces. Il est possible de se procurer une résidence avec 6 à 7 chambres pour à peu près 6 millions d'AED, l'équivalent de 1,4 million d'euros. Les propriétés de 5 chambres sont offertes pour 3 millions d'AED ou plus. Si vous faites la comparaison entre cette région et d'autres zones, les tarifs sont moins importants.
Jumeirah village cercle
Cette région modernisée et nouvellement aménagée a été créée pour apporter aux résidents une atmosphère tranquille et villageoise. Elle se localise loin de la foule de la cité. On y trouve de nombreuses villas de quatre pièces et trois vérandas, ainsi qu'un large parking pouvant accueillir 2 véhicules. En général, il est possible de se procurer une propriété de quatre pièces pour un montant approximatif de deux millions d'AED, soit l'équivalent de 458639 EUR.
